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appartement à vendre 3 pièces - 65,60 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10482

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.6 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-Sur-Seine (Val-de-Marne), à proximité de la gare RER C Vitry-Sur-Seine.
CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces principales pour une superficie privative de 67 m2.
L' appartement se compose d'un séjour de 25m2 exposé plein est, de deux grandes chambres de part et d'autre de l'appartement, une salle de bains et toilettes séparées, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia avec vue dégagée.
Une place de parking et un local vélo en sous-sol complètent ce bien
Cet appartement se situe dans une copropriété récente, sécurisée et totalement calme.
Cet immeuble dispose de deux belles terrasses végétalisées sur les toits où vous aurez l'usage d'un bac potager pour vos plantations.
Sa proximité à Paris est très appréciable avec notamment deux lignes de bus au bout de la rue, Bus 180 (accès à Charenton - ligne 8 métro Liberté et au Bois de Vincennes en 10min) et Bus 25 (accès à Bibliothèque François Mitterrand en 15min).

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Loggia (7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1789 €
  • Charges de copropriété : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)796kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 530,0 € pour 2021

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