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appartement à vendre 4 pièces - 73,76 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11054

310 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.76 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 1 minute à pied du RER C 'Gare d'Ivry' , 10 minutes à pied du métro "MAIRIE D'IVRY" (ligne 7), proche des grandes écoles (ESME, IPSA, école des mines et autres) CENTURY 21 a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces principales d'une superficie privative de 74m².
Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, à proximité de nombreux commerces et écoles, cet appartement traversant se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour, deux grandes chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien dispose d'une grande cave en sous-sol.
Vous apprécierez sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres, sa double exposition. Vous trouverez boulangerie et commerces au pied de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Entrée (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue & cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021

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