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appartement à vendre 3 pièces - 60,68 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10954

365 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.68 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous à IVRY SUR SEINE, un appartement en très bon état de 61m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente offrant tranquillité et confort.
Ce bien comprend un vaste séjour avec possibilité d'ouvrir sur sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres lumineuses et sans vis-à-vis, une salle de bains moderne, un balcon de 5m² pour vos moments de détente et une cave pour un rangement optimal. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un bien-être quotidien.

Idéalement placé, à 10 minutes à pied du métro 'Le Kremlin-Bicêtre' (Ligne 7) et à 6 minutes de la station 'La Briqueterie' (Tram 9) vous serez à proximité de toutes commodités : Auchan Supermarché, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles Rosa Parks et de quelques parcs verdoyants.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1435,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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