CENTURY 21 Raspail
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appartement à vendre 4 pièces - 65,01 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10286

267 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250320€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.01 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

L'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer votre futur chez-vous à Ivry-sur-Seine, un appartement plein de potentiel, prêt à être personnalisé à votre goût.

Situé dans un quartier dynamique et familial, cet appartement de 65m² offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un espace de vie accueillant.

Avec son chauffage collectif et une isolation en double vitrage, il promet confort et économies d'énergie.

À deux pas, le Franprix facilite vos courses quotidiennes, tandis que les écoles maternelles et élémentaires Jacques Solomon et Eugénie Cotton sont à une minute à pied, garantissant une logistique familiale simplifiée.

Côté transports, la connectivité est optimale avec la station de Tram T9 « Germaine Taillefer » situé à quelques pas et à 15 min du métro Ligne 7 « Mairie d'Ivry ».

Ce bien à rafraîchir est une toile blanche prête à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement, avec le potentiel de devenir l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 14ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,0 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 302 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 3624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

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