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appartement à vendre 3 pièces - 50,17 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10761

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.17 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à quelques minutes à pieds du RER C 'Ivry Sur Seine', CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de trois pièces principales pour une superficie privative de 50,17m².

Dans une petite copropriété des années 30, bien entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse , une salle d'eau et un vaste double séjour exposé Sud-Ouest de 22 m², un wc séparé.
Possibilité d'aménager une seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
Vous serez certainement séduit par le charme de l'ancien, l'exposition, la luminosité, la proximité des commerces et des transports (Bus 125, RER C ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 812 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1251,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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