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appartement à vendre 3 pièces - 61,83 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10627

395 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.83 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 200m du métro 'Mairie d'Ivry' (ligne 7) et à 800 m de la Gare d'Ivry (RER ligne C), nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces principales d'une superficie privative de 62m².
Situé dans un bel immeuble, il se compose d'une entrée, un salon baigné de lumière donnant sur une terrasse de 5 m2, une belle cuisine moderne ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau refaite à neuf et WC séparé.
Vous serez séduit par sa situation, son calme dans une copropriété très recherchée.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Rue & Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité 200l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur, camera sécurité,
  • Travaux à prévoir : ravalement dans les années futur
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1726 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1435,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021

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