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maison à vendre 5 pièces - 114,93 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10602

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.93 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Située à Ivry-sur-Seine dans le quartier du Parc des Cormailles (Val de Marne), à 650 mètres du métro Pierre et Marie Curie' et 8 minutes du métro 'Mairie d'Ivry' (ligne 7), l'agence Century 21 Raspail a le plaisir de vous proposer cette maison de ville de cinq pièces principales pour une superficie privative de 115 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée et de sa cuisine américaine pour une superficie de 51 m² donnant sur la cour privative de 90m², d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparé.
A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale de 17m², un bureau et/ou chambre, une salle d'eau/WC et de nombreux rangements/dressing.
Vous serez certainement séduit par la proximité immédiate du Parc, des commerces et surtout des transports (métros l.7, RER C, Bus, Tramway T3) ainsi que par le calme de la rue.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • palier (6,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard 2 (0,9 m2)
    • placard 2 (0,8 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Salle d'eau2 (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Entrée
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 2508 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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