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appartement à vendre 2 pièces - 44,59 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10501

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.59 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 10 minutes du métro Mairie d'Ivry' (ligne 7), et à 7 minutes du Tramway 9 'La Briqueterie', CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer cet appartement de deux pièces principales pour une superficie privative de 44,5 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18m², d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine et d'une grande chambre de 12,5m², le tout sans vis-à-vis.
Vous serez certainement séduit par la proximité des transports (ligne 7 et Tramway 9), la luminosité et le calme de l'appartement.
Dans une copropriété sécurisée avec gardien, une cave et deux places de parking complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur + parties communes
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1465 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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