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appartement à vendre 2 pièces - 45,39 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 10360

280 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.39 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

A proximité de PARIS dans une petite rue calme.
Situé à Vitry Sur Seine (Val de Marne), à quelques pas du Tram 9 Station "Musée Mac Val" et à 9 min de la future Station de Métro L15 "Vitry Centre",
nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces principales d'une superficie de 45,39m² avec SON JARDIN PRIVATIF de 141,4m2.

Situé dans un petit immeuble récent de 2013 aux normes BBC, en excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine équipée et aménagée ouverte, un vaste séjour lumineux de 18 m2 donnant sur son jardin privatif, une chambre et salle d'eau avec wc.

Vous serez séduit par sa situation, son état général, le calme, sa proximité des commerces et transports.

Un emplacement de parking couvert et sécurisé complète ce bien.

Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour (18,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Entrée (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 976 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2031,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24049kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2021

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