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appartement à vendre 5 pièces - 102,23 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10355

507 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.23 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 7 minutes du métro Mairie d'Ivry' et à 10 minutes du métro 'Pierre et Marie Curie' (ligne 7), CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de cinq pièces principales pour une superficie privative de 110 m². L'appartement se compose d'un vaste séjour de 43m² très lumineux avec vue sur le Parc des Cormailles.
Il dessert trois belles chambres très lumineuses dont une suite parentale de 15m², une grande cuisine de 11m², une salle de bains, un WC et une loggia de 7m².
Vous serez certainement séduit par la proximité des commerces (Franprix, Lidl...) et des transports, la double exposition Est/Ouest et la vue dégagée.
Situé dans une copropriété prisée et très bien entretenue avec gardien, une place de parking et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Loggia (7 m2)
    • Entrée
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée, parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 2898 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 2715,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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