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appartement à vendre 5 pièces - 76,82 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10351

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 76.82 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 9 minutes du métro Villejuif-Léo Lagrange' (ligne 7) et à 300 mètres du Tramway 9 'La Briqueterie' CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement refait à neuf de cinq pièces principales pour une superficie privative de 77 m². Dans une copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien, l'appartement sans vis-à-vis se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour de 30m² ouvert sur une cuisine aménagée, trois grandes chambres très lumineuses, une salle d'eau, WC séparés, un couloir avec dressing et rangements, un coin buanderie.
Une cave et un local vélos complètent ce bien.
Vous serez certainement séduit par la proximité des transports (Tram 9, Métro L.7), le calme et surtout les espaces verts qui entourent la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : tout a ete refait (elec/plomberie )
  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 1761 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3399,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24951kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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