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appartement à vendre 4 pièces - 64,73 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10288

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.73 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 550 m du tram T9 et à100m du BUS 132, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 4 pièces principales pour une superficie privative de 64.73 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec un grand balcon, de deux chambres(possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Ce bien ce situ dans une résidence très bien entretenue et arborée. Il dispose également d'une cave et la jouissance d'une place de parking en copropriété, numérotée et attitrée. Vous serez certainement séduit par cet appartement lumineux, traversant et à la vue dégagée. Proche de toutes commodités (écoles, magasins d'alimentation, centre de santé...)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 3026,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40589kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021

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