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maison à vendre 5 pièces - 114,93 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10238

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.93 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Située à Ivry-sur-Seine dans le quartier du Parc des Cormailles (Val de Marne), à moins de 10 minutes des métros Pierre et Marie Curie' et 'Mairie d'Ivry' (ligne 7), l'agence Century 21 Raspail a le plaisir de vous proposer cette maison de ville de cinq pièces principales pour une superficie privative de 115 m² loi Carrez. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte de 51 m² donnant sur la cour privative de 90m², d'une salle d'eau refaite à neuf et de toilettes séparés. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale de 17m², un bureau, une salle d'eau/WC et de nombreux rangements/dressing. Vous serez certainement séduit par la proximité immédiate du Parc, des commerces et surtout des transports (métros l.7, RER C, Bus, Tramway T3) ainsi que par le calme de la rue.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • palier (6,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard 2 (0,9 m2)
    • placard 2 (0,8 m2)
    • Salle d'eau2 (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Entrée
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 2508 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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