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appartement à vendre 1 pièce - 22,57 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10182

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 22.57 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 8 minutes du métro Mairie d'Ivry' et 7 minutes du métro 'Pierre et Marie Curie' (ligne 7), nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant studio de 23m². Il se compose d'une entrée avec accès direct sur une grande cuisine de 8m², une belle pièce à vivre de 12m² exposée Sud et donnant sur cour, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous serez certainement séduit par sa luminosité et son calme, la proximité des commerces (Franprix, Lidl et autres commodités), la proximité de Paris 13ème (boulevard Masséna), le tramway T3 étant 10 minutes à pieds.
Faibles charges.
La copropriété est calme et sécurisée.
Une cave complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,6 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 634 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
404
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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