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appartement à vendre 4 pièces - 62,33 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 8338

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.33 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

En centre-ville, proche de tous commerces et à 3 min de la ligne 7 "Mairie d'Ivry". Nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces de 62m2, offrant un agencement optimisé, avec un double séjour de 27m2, orienté plein sud. Il se compose de deux chambres (possibilité d'une 3ème chambre), d'une salle d'eau avec fenêtre et d'une cuisine séparée aménagée et équipée.
Situé dans résidence calme, arborée, bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Vous serez certainement séduit par ce bien entièrement refait à neuf, lumineux, sans vis-à-vis.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture parking, camera, chaudière collective,
  • Taxe d'habitation : 856 €
  • Charges / mois : 224 €
  • Taxe foncière : 1336 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 370
  • Charges courantes par an : 2690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
235
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2022

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