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appartement à vendre 2 pièces - 37,77 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 8220

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.77 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), au pied du métro Mairie d'Ivry' (ligne 7), Century21 Raspail avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 2 pièces principales pour une superficie privative de 38 m².
Dans une copropriété de standing Haussmannien, l 'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 20m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Vous serez certainement séduit par ce bien sans vis à vis, à 10 mètre du métro et au cœur du centre ville.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,5 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Séjour 2 (16,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Toiture ok . Travaux effectués en 2018
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 788 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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