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appartement à vendre 3 pièces - 45,94 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 7316

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.94 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Exclusivité
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 7 minutes à pieds du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), CENTURY 21 RASPAIL a le plaisir de vous proposer cet appartement de trois pièces principales pour une superficie privative de 46 m².

Situé dans une très belle copropriété de 4 étages, très bien entretenue et sécurisée,
l'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, un vaste séjour lumineux de 20m², une cuisine équipée et ouverte sur le salon, une grande chambre très lumineuse de 14m², une salle de bains et des WC séparés.
Vous serez certainement séduit par la proximité des commerces et des transports (métro,RER C, bus), la luminosité mais aussi la proximité de Paris.
Un cagibi sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (6,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Entrée
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
  • Type de construction : Brique

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1009 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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