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Appartement à vendre 4 pièces - 64,85 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10834

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 267600€
appartement à vendre - 4 pièces - 64.85 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne) à 450 mètres du T3a et à 9 minutes du Métro Pierre et Marie Curie (Métro Ligne 7), nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces principales d'une superficie privative de 65m².

Situé dans une copropriété récemment ravalée, en bon état, il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour et donnant sur la cour de l'immeuble au calme, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle d'eau.

Vous serez séduit par sa situation, l'état général de la copropriété, la luminosité, sa vue dégagée.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • logia (1,6 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif urbain gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 2740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19442kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021

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