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appartement à vendre 5 pièces - 89,65 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10861

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.65 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Exclusivité
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine, (Val de Marne), à 3 minutes à pied du métro 'Mairie d'Ivry' (Ligne 7), CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer cet appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 89m².
Il se compose d'un lumineux séjour exposé Sud-Ouest, de 3 grandes chambres au calme sur verdure, d'un dressing, d'une cuisine indépendante complétement aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'eau, d'un toilette indépendant.
Une cave et un boxe complètent le tout. Outre le calme, vous apprécierez l'excellente situation, au pied des transports et des commerces.
Dans une copropriété ravalée en 2019 (isolation thermique), très bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Vous serez certainement séduit par la proximité immédiate du métro et des commerces, la qualité de la copropriété, le calme de la résidence et la double exposition de l'appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Entrée (8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2571 €
  • Charges de copropriété : 726 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 28/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021

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