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appartement à vendre 5 pièces - 100 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10805

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Exclusivité
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Description

Situé à IVRY SUR SEINE à proximité de Paris 13ème et du Tram 9 et à 7 min du Métro "Pierre et Marie Curie" (ligne 7), et à 10 min à pied du métro Ligne 7 "Le Kremlin Bicêtre" au 11ème et dernier étage d'un bel immeuble récent.

Ce magnifique duplex lumineux avec triple expositions saura vous charmer par sa superbe vue dégagée sur Paris et ses alentours.

Dans un quartier récemment rénové, au pied des commerces et des transports, cet appartement de 100m2 habitables est composé :

Sur le premier palier: une belle entrée lumineuse, une salle d'eau avec coin buanderie et WC, un bel espace de vie avec son grand salon et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse.

A l'étage, quatre chambres, WC et une salle de bains

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien ainsi qu'un local à vélos commun.

De nombreux commerces et services se trouvent à proximité immédiate de la copropriété. Pharmacie, Auchan, Restaurants, Boulangerie, crèches, école maternelle, primaire, collège.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 347 €
  • Taxe foncière : 2819 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 4164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021

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