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Vendre un appartement à Ivry-sur-Seine avec CENTURY 21 Raspail

Publié le 26/05/2022
Si vous cherchez à vendre votre appartement situé à Ivry-sur-Seine, sachez que vos futurs acquéreurs vous attendent dans votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail, 12 rue Raspail.

Vendre son appartement à Ivry-sur-Seine en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts d'Ivry-sur-Seine ?

Vous avez décidé de vendre pour acheter plus grand ou plus petit à Ivry-sur-Seine, parce que votre avenir professionnel se joue dans une autre région, parce que c’est un appartement reçu en héritage que vous ne souhaitez pas conserver, parce que vous avez envie d’aventure et faire le tour du monde pendant au moins deux ans… La vente d’un appartement ouvre des horizons au vendeur, comme à l’acquéreur. À Ivry-sur-Seine, les ventes sont relativement rapides, car les acquéreurs sont vite convaincus par les atouts de la ville : proximité de Paris, offre de transport en commun (deux stations de métro et une gare de RER), très nombreux équipements sportifs et culturels et un important projet de développement économique, social et urbain dans le quartier d’Ivry-Port : Ivry-Confluence, qui est l’un des plus grands projets d’aménagement de la région parisienne

 Ivry-sur-Seine - Immobilier - CENTURY 21 Raspail - Ivry vers l'est                                                                                    (crédit photo : Groume)

Repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 dans le Val-de-Marne et à Ivry-sur-Seine et visite guidée d'un studio et d'appartements de 4 pièces à acheter en exclusivité à Ivry-sur-Seine dans notre agence immobilière francilienne CENTURY 21 Raspail 

En 2021, le marché de l’immobilier ancien des appartements a connu une hausse de 8,7 % sur douze mois, atteignant en moyenne 5 242 euros le mètre carré. Aussi, pour acheter un appartement de 57 m², il faut prévoir, en moyenne dans le département, un budget de 300 000 euros. Comme l’explique votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail : “À Ivry-sur-Seine, après une forte hausse au cours du premier semestre 2021, le marché semble se stabiliser. Le prix au mètre carré pour un appartement est d’environ 5 600 euros.”. Votre agence CENTURY 12 Raspail, fait partie du groupe CENTURY 21 Raspail, qui compte deux agences dans le Val-de-Marne : l’une à Ivry-sur-Seine et l’autre à Vitry-sur-Seine. Une double implantation qui lui donne une parfaite connaissance du marché de l'immobilier du département. Votre agence d’Ivry-sur-Seine, installée dans la ville depuis plus de 16 ans, réunit une équipe de professionnels de l’immobilier aux profils complémentaires pour répondre à toutes les demandes en matière d'immobilier. Prochainement de nouveaux talents intégreront l’équipe pour développer le service d’administration de biens (gestion et syndic). Au mois de mai, votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail commercialise plusieurs appartements en exclusivité.

► Un appartement de 10.92 m² pour une pièce, au prix de 92 000 euros. Situé à  200 mètres du métro Mairie d'Ivry et au 6ème étage d'un bel immeuble ancien de type "Art Déco", il comprend une chambre et un débarras. 

► Un appartement au prix de 435 000 euros situé à 15 minutes du métro Mairie d' Ivry et à 6 minutes de la gare RER C Gare d'Ivry. Appartement atypique, cet ancien local d'activité transformé en véritable appartement de 4 pièces d'une superficie de 84,22 m² se trouve
dans une petite copropriété. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 42,80 m², trois bureaux, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une place de parking couverte complète ce bien.

► Un appartement de 81 m² pour quatre pièces, au prix de 465 000 euros. A 200 mètres du métro Mairie d'Ivry, ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, comprend une entrée, un double séjour, deux belles chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé.
 

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement val-de-marnais expliqué par CENTURY 21 Raspail

Quand on achète un bien, on aime savoir si le montant payé pour l’acquérir se justifie. Ce qui est appliqué depuis des années pour les biens de consommation courante, notamment les produits alimentaires et les produits de dermocosmétiques, est étendu au domaine de l'immobilier, grâce à CENTURY 21  qui innove avec son service CLÉ, à l’usage exclusif des agences de son réseau. Ainsi, la composition de votre appartement val-de-marnais sera étudiée et évaluée, à travers 6 domaines techniques subdivisés en 21 points, qui feront l’objet d’un diagnostic plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier (structure du bâtiment) ; éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations (clos) ; étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage (couvert) ; production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire (chauffage) ; ventilation, tableau de distribution, conduites, prises apparentes (électricité).  Soulignons que ces diagnostics, réalisés en partenariat avec Socotec, contribuent à une relation de confiance entre vendeur et acheteur. 

En 2021, par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier ancien en région Île-de-France (hors Paris) a enregistré une hausse du prix du mètre carré de 8,1 % pour les maisons et de 7,2 % pour les appartements, avec des disparités selon les départements, les villes, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence CENTURY 21 Raspail, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Raspail. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.



  • Région : Île-de-France 
  • Population d’Ivry-sur-Seine : 63 309 habitants
  • Propriétaires : 30,6 % 

(source : Insee 2018)

 

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