CENTURY 21 Raspail
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,27 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10692

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
566 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.27 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

A Ivry-Sur-Seine, CENTURY 21 Raspail vous présente ce charmant appartement de 2 pièces principales d'une surface habitable de 26m².
A la limite du Kremlin-Bicêtre, le bien se situe à 8 minutes à pied de la station de métro 'Villejuif - Léo Lagrange' (Ligne 7) et de la station 'La Briqueterie' (TRAM9).

Dans une petite copropriété des années 30, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau/wc et d'une chambre calme et spacieuse.

Vous serez certainement séduit par la proximité des transports et des commerces (boulangerie / pharmacie à quelques pas, Intermarché à quelques minutes, le Centre Commercial OKABE...), ainsi que par le calme de la copropriété située dans une impasse.
Un cagibi sur le palier complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 26,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC
    • Chambre (9,7 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 515 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52321kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/01/2026

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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