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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,98 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10257

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
593 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.98 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine ( Val-de-Marne), à moins de 200m du métro 'Mairie d'Ivry', 8 min à pied du RER C "Gare d'Ivry" et des commerces, dans une petite copropriété en excellent état, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces principales et d'une superficie privative de 49m².

Composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 16m2 plein sud et donnant sur un jardin au calme de copropriété, une belle chambre, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bains et balconnet.

un parking sécurisé en sous-sol et une cave complète ce bien.

Outre son exceptionnelle situation, vous ne manquerez pas d'apprécier son calme, sa luminosité et la qualité de la résidence.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1928 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2525,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22517kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 23/06/2026

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