CENTURY 21 Raspail
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Maison à vendre 6 pièces - 198,84 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 9310

819 000 €

  • Honoraires charge vendeur
606 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 198.84 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Century 21 RASPAIL a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 198,84m² situé Ivry-sur-Seine dans le quartier du Port.
Edifiée sur une parcelle de 220m², idéalement située à Ivry-sur-Seine
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une terrasse exposée à l'Est, une grande cuisine séparée, des toilettes.
Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres, deux salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Au dernier niveau : deux autres chambres nichée sous les toits, offrant un espace nuit plein de charme et de caractère, une salle de bains avec jaccuzzi et hamman.

Au soul-sol vous est proposé un plateau de 80m2 pour véhicules ou salle de fêtes.

Un jardin tout autour de la maison est proposé .

Accès rapide aux transports, écoles et commodités, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (22,1 m2)
    • Entrée (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
    • Terrasse (20,0 m2)
    • Terrain nu
    • WC
    • Jardin (400 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • WC 1 (2,0 m2)
    • escalier (4,6 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Salle de bain 2 (11,2 m2)
    • Entrée principal (44 m2)
    • Salle d'eau parentale (6,4 m2)
    • escalier haut (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Placage marbre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/10/2026

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