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Appartement F4 à louer 4 pièces - 106,63 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12586

2 575,93 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 8,5/10

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 106.63 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail

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Situé à Ivry-sur-Seine, dans un immeuble récent, à 5 minutes de la station de métro Pierre et Marie Curie, ligne 7, à quelques minutes seulement de Paris, nous avons le plaisir de vous proposer ce très bel appartement NON MEUBLE de 4 pièces principales d'une superficie privative de 106.63m² habitables.

L'appartement se compose d'une grande cuisine ouverte donnant sur une spacieuse salle de séjour pour une superficie totale de 43m², d'une suite parentale de 29m², de deux autres chambres de plus de 10m² chacune, puis de deux salles d'eaux, enfin deux toilettes dont l'une séparée.

A noter: cet appartement dispose de deux balcons avec vues urbaines très agréables, et offrant une superficie totale de plus de 17 m². Ainsi que d'un box sécurisé au 1er sous-sol.

Vous serez certainement séduit par la qualité de cet appartement idéalement configuré pour une famille avec enfants.

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Vue globale

Surface totale : 125,6 m²
Surface habitable : 106,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 4
- Chambre 3 (10,4 m²)
- chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 1 (29,8 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Séjour (43,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau2 (2,4 m²)
- Balcon 1 (12,6 m²)
- Balcon 2 (4,5 m²)
Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box

Dégagée

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, placards
Cable

À savoir

Loyer de base : 2325,93 € par mois
Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1613,31 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1290,22 € TTC
- Etablissement état des lieux : 323,09 € TTC
Dépôt de garantie : 2325,95 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 02/12/2022

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