Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,27 m2 VITRY SUR SEINE - 94
1 450 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement meublé de 69 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. En excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux locataires, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec balcon ouvert sur une cuisine américaine, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est proposé à la location au prix de 1 450 € par mois, charges comprises. Il bénéficie d'un DPE classé C et dispose également d'une place de parking, un véritable atout au quotidien.
Un quartier pratique et agréable, situé à Vitry-sur-Seine, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses commodités à proximité. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire et du collège Jules Vallès, accessibles à pied. Un petit parc situé à proximité immédiate permet également de profiter d'un espace vert pour les promenades et les moments de détente.
Le quotidien est facilité par la proximité d'un supermarché à moins de 10 minutes à pied ainsi que par une offre de transports en commun variée : tramway T9 (arrêt Watteau-Rondenay), bus 382 et 182, RER C station Les Ardoines, ainsi que le Noctilien N31, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de l'agglomération.
Grâce à ses beaux volumes, ses deux chambres, son mobilier et son emplacement pratique, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, une colocation ou un couple de jeunes actifs.
N'attendez plus pour le découvrir : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 69,3 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour /cuisine (31,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1240 € par mois
- Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1048,06 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 838,17 € TTC
- Etablissement état des lieux : 209,89 € TTC
- Dépôt de garantie : 1240 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).