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Appartement F5 à louer 5 pièces - 88,47 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12461

1 740 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 88.47 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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À deux pas du métro Mairie d'Ivry (ligne7) et des arrêts de bus 182,323 et132, cet appartement meublé sur deux étages de 88m², situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, vous offre un quotidien pratique dans le cœur d'IvrysurSeine. Entièrement meublé, il se compose d'un vaste séjour de 32m² ouvrant sur une cuisine américaine, trois chambres et de deux WC, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE classé D.

Le quartier combine vie familiale et dynamique : à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles primaires et maternelles, un centre sportif, des jardins partagés et le théâtre d'Ivry, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et deux supermarchés. Le loyer est de 1740€/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1338,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1070,49 €
    • Etablissement état des lieux : 268,06 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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