Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 150m du métro 'Mairie d'Ivry' (ligne 7) et à 800 m de la Gare d'Ivry (RER ligne C), l'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces principales d'une superficie carrez de 42.81m² avec sa superbe terrasse de 14.6 m2 et de 59 m2 supplémentaires de jardin calme et arboré.

Situé dans un bel immeuble construit en 2002, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon baigné de lumière donnant sur sa terrasse, une belle cuisine moderne ouverte, une chambre spacieuse donnant au calme sur son jardin, une salle d'eau et WC séparé.

Ce véritable havre de paix sera vous séduire par sa situation, son calme dans une copropriété très recherchée.

Vous apprécierez son espace extérieur calme, sécurisé, véritable écrin de verdure au pas de votre porte, sa proximité de tous les commerces et sa copropriété bien entretenue.

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Vue globale

Surface totale : 116,1 m²
Surface habitable : 42,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Cuisine (5,2 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 89 €
Taxe foncière : 1397 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 105
Charges courantes par an : 1075,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2026

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Durée du crédit

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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,81 m2 IVRY SUR SEINE - 94

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