CENTURY 21 Raspail
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Appartement à vendre 2 pièces - 38,89 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12297

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
582 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 38.89 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé en centre-ville d'Ivry-sur-Seine, à moins de cinq minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7),

CENTURY 21 Raspail vous présente cet appartement de 39 m², situé au 2 étage d'un petit immeuble.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires, à proximité immédiate de la mairie ainsi que de plusieurs espaces verts et théâtres.

L'appartement, très lumineux, bénéficie d'une double exposition sud/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC
    • Chambre (15,9 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 554 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33313kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/04/2026

Bien proposé par Clara dollot EI, agent commercial (RSAC 941285082)

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