CENTURY 21 Raspail
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2 pièces - 36,53 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12215

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
577 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.53 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à proximité de Paris, dans la commune d'IVRY SUR SEINE, l'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter à vendre ce magnifique appartement de 2 -3 pièces à vendre d'une surface privative de 68.69m2 pour une surface carrez de 36.53m2.

Dans un joli immeuble à taille humaine, il se compose de la façon suivante:

Entrée, cuisine indépendante, séjour, chambre , salle d'eau et W.C.

Dans les combles, une chambre aménagée façon cocooning.

Vous ne serez pas en reste grâce à sa double exposition traversante.

Côté Transports:

Vous bénéficierez du métro Ligne 7 "Pierre et Marie Curie" à moins de 5 minutes à pied et le RER C "Gare d'Ivry" à moins de 15 minutes.

Coté Commerces:

A seulement quelques pas vous trouverez différents commerces comme le Franprix, Intermarché, Lidl, Boulangeries, Boucheries, Picard, Naturalia et autres

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Combles (1,5 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Degagement (4,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 733 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66226kWh/m2.ankg CO2/m2.an348 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2026

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