CENTURY 21 Raspail
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2 pièces - 39,38 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12065

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.38 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 4 minutes à pieds du RER C 'Gare d'Ivry' et en face des arrêts de bus 323 et 325 (Direction BNF et Bibliothèque François Mitterrand), proche des grandes écoles (ESME, IPSA, école des mines) nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de deux pièces principales d'une superficie privative de 39.38m².

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue à proximité de nombreux commerces et écoles, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Ce bien dispose d'une cave.

Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa situation en étage élevé ainsi que son calme.

A quelques minutes vous trouverez différents commerces comme le Franprix, Lidl, boulangeries, restaurants et autres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 73,5 €
  • Taxe foncière : 691 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 882,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/01/2026

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