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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 38,70 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11953

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 38.7 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé aux portes de Paris, dans le quartier du "Petit-Ivry", à 5 minutes à pied du métro 'Pierre et Marie Curie' (Métro L7) et à 2 minutes à pied du Tramway T9 'Châteaudun-Barbes' , CENTURY 21 RASPAIL à le plaisir de vous présenter un charmant appartement de 3 pièces principales de 40m2.
Situé dans un petit immeuble classé des années 1940, de seulement 13 lots, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un lumineux séjour exposé à l'Est avec une hauteur sous plafond de 2m90, de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une cave est comprise dans la vente de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34713kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2025

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