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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 40 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11937

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine, (Val de Marne), entre le métro 'Mairie d'Ivry' (ligne 7) et la gare de RER 'Gare d'Ivry-Sur-Seine' (ligne C), dans une résidence calme et arborée, sécurisée par gardiens, CENTURY 21 RASPAIL a le plaisir de vous proposer cet appartement au dernier étage de 2 pièces principales de 40m². Il se compose d'un lumineux séjour de 15,8m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine équipée avec son espace loggia, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 10,95M².
Le chauffage par le sol vous garantira un confort toute l'année.
Une cave et une place de parking complètent la vente de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC
    • Chambre (11,0 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 410
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23733kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/09/2026

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