CENTURY 21 Raspail
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3 pièces - 85,01 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11859

423 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 85.01 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à proximité de Paris 75013, dans la commune d'IVRY SUR SEINE, l'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft de 85 m2.

Vous trouverez à moins de 10 minutes le métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry" ainsi que le RER C "Gare d'Ivry" offrant un service de transports confortable.

Le loft se compose d'un bel espace de vie avec la possibilité de modifier l'agencement au besoin, ses grandes baies vitrées seront vous charmer pour sa vue dégagée et sa luminosité.

Par ailleurs, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tels que des collèges et des écoles primaires.

Les familles apprécieront la proximité de ces institutions scolaires, qui offrent une éducation de qualité aux enfants.

De plus, le quartier est animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, permettant de découvrir une variété de cuisines et de passer du temps de qualité avec les proches.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2135,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34171kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2025

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