Maison à vendre 4 pièces - 73 m² IVRY SUR SEINE - 94

Située à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne), dans une rue calme à côté du Centre-Ville, à 5 minutes à pied du RER Gare d'Ivry-Sur-Seine' (Ligne C) et à 10 minutes du métro Ligne 7 Mairie d'Ivry' , CENTURY 21 RASPAIL a le plaisir de vous proposer ce charmant pavillon des années 1930 de 4 pièces principales, pour une superficie privative d'environ 73 m².

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, la maison est à l'abri des regards et des bruits de la rue. Vous serez séduits par sa luminosité et la verdure environnante. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et espace buanderie, et d'un espace rangement.
A l'étage se trouvent trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 40 m² parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, sous l'ombre du figuier, des noisetiers, et du laurier. Le bien comporte une cave en sous-sol.

La toiture et les fenêtres ont été refaites en 2023, aucun travaux ne sont à prévoir - la maison étant en très bon état dans l'ensemble.

Le quartier est particulièrement recherché, offrant une vie de voisinage conviviale, la proximité de nombreuses écoles, parcs, installations sportives, commerces, restaurants, pharmacies, ainsi qu'un cinéma municipal. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours.

Cette maison allie parfaitement le calme d'un cadre verdoyant à la proximité des commodités urbaines, offrant un véritable équilibre entre tranquillité et vie citadine.