CENTURY 21 Raspail
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3 pièces - 76,25 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11555

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.25 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 150m du métro 'Mairie d'Ivry' (ligne 7) et à 800 m de la Gare d'Ivry (RER ligne C), l'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces principales d'une superficie carrez de 76.25m² et d'une superficie privative de 81.58m2.

Situé dans un bel immeuble construit en 2002, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon baigné de lumière donnant sur un balcon, une belle cuisine moderne ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparé.

Ce véritable havre de paix sera vous séduire par sa situation, son calme dans une copropriété très recherchée.

De plus une place de parking en sous-sol une cave complètent le bien


Vous apprécierez son espace de vie de 47 m2, sa position à proximité de tous les commerces et sa copropriété bien entretenu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour /cuisine (47,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 2104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2026

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