CENTURY 21 Raspail
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,25 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11278

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
604 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.25 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-Sur-Seine (Val-De-Marne), à 1 minute à pied du Métro "Pierre et Marie Curie" (ligne 7) et à quelques pas de Paris, CENTURY 21 Raspail vous présente ce charmant appartement de 3 pièces principales de 53m², comprenant une entrée, un séjour de 18m², deux grandes chambres lumineuses de 12m2 et 14m2, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes suspendues.

Au 2ème étage d'une petite copropriété des années 1900, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort.

Vous serez certainement séduit par les faibles charges, le quartier qui bénéficie de nombreux commerces et d'une offre éducative complète (école maternelle, crèche, écoles primaires et collège) à moins de 5 minutes à pied.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 1004 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1115,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30812kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 27/08/2025

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