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Appartement F3 à louer 3 pièces - 53,31 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10979

1 259 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.31 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement refait à neuf à Ivry-sur-Seine, idéalement situé pour les familles et les professionnels.

Avec ses deux chambres spacieuses, dont une de plus de 11m², et une salle d'eau moderne, ce bien de 53.31m² offre tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif.

La proximité des transports en commun est un atout majeur : la station RER Ivry-sur-Seine (ligne C) est à seulement 5 minutes à pied. De nombreux bus desservent également la zone, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas : Naturalia, Carrefour Market et plusieurs écoles sont à quelques minutes de marche. Pour vos loisirs, le Square du Colombier et le Jardin de l'hôpital Charles Foix sont à proximité.

Une place de parking complète le bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (23 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1099 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 799,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639,72 €
    • Etablissement état des lieux : 159,93 €
  • Dépôt de garantie : 1099 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13725kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

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