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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,08 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 2461

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
534 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.08 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine en cœur de ville, l'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare .

Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie de 33 m² offre une chambre spacieuse de 11,07 m² et un séjour confortable.

Son emplacement est idéal, à seulement une minute à pied de la station RER Ivry-sur-Seine sur la ligne C, facilitant vos déplacements quotidiens et à moins de 10 minutes du métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry".

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Naturalia et Carrefour Market à proximité, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries pour vos besoins quotidiens.

Pour vos moments de détente, profitez des parcs verdoyants comme le Square Jules Coutant et le Parc départemental des cormailles, tous accessibles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 33,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • salle deau/wc (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges / mois : 168,6 €
  • Taxe foncière : 811 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2022,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32368kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 24/11/2022

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