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maison à vendre 5 pièces - 83 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 9609

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Située à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 200 mètres du Tramway T9 'La Briqueterie' et à 10 minutes des stations de métro 'Mairie d'Ivry' et 'Kremlin-Bicêtre' (ligne 7), nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville composée de cinq pièces principales pour une superficie habitable de 83 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec toilettes, une chambre avec accès direct sur le jardin. A l'étage, deux belles chambres lumineuses de 10M² pour l'une et 13m² pour l'autre.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de 11m² aménageable en cuisine d'été donnant accès à la véranda et au jardin ainsi qu'à des toilettes séparés.
Vous serez certainement séduit par la proximité des transports ainsi que par les commerces (Centre commercial Okabe, Auchan, et toutes autres commodités).
Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 36 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (10,0 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Pièce à vivre (11,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Jardin (36 m2)
    • garage (12,4 m2)
    • Véranda (10,0 m2)
    • cave a vin (5,7 m2)
    • palier haut (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade jardin / porte electrique garage + toit garage + porte d'entrée
  • Charges / mois : 182 €
  • Taxe foncière : 611 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
317
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2022
Bien proposé par Laura poirot , agent commercial (RSAC 845379460)

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