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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,51 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11911

245 000 €

Honoraires charge vendeur

561 avis (achat/vente) : 9,0/10

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.51 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail

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Description

Situé au pied des écoles d'ingénieurs IPSA' et ESME-SUDRIA' et de l'école informatique 'ETNA', CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter ce bien actuellement divisé en deux appartements.
Idéal étudiant, les appartements sont respectivement composés d'une entrée, séjour, salle d'eau avec WC, chambre, avec chacun un accès indépendant.
Coté transports, vous serez à 2 minutes à pied du RER C 'Ivry-Sur-Seine', à 5 minutes à pied du Centre ville, et à 7 minutes à pied du métro Ligne 7 Mairie d'Ivry'.
L'immeuble de seulement 24 lots, sécurisé et en bon état, ne dispose pas de commerces ni de bars et restaurants au pied de l'immeuble permettant d'être au calme.
Une grande cave complète le bien.

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Vue globale

Surface totale : 52 m²
Surface habitable : 51,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (11,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre
- Chambre
- Cuisine (6,9 m²)
- salle d eau (2,8 m²)
- Séjour (12,8 m²)
- salle deau (5,0 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 5 m²
Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 140 €
Taxe foncière : 1060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2025

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Durée du crédit

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