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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11679

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine, (Val de Marne), entre le métro 'Mairie d'Ivry' (ligne 7) et la gare de RER 'Gare d'Ivry-Sur-Seine' (ligne C), dans une résidence calme et arborée, sécurisée par gardiens, CENTURY 21 RASPAIL a le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 pièces principales transformable en 3 pièces de 40m². Il se compose d'un lumineux séjour de 14,13m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine équipée avec son espace loggia, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 10,55M².
Le chauffage par le sol vous garantira un confort toute l'année.
Une cave complète la vente de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Loggia (2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1332 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16733kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/05/2025

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